Surface: 54 000 m²
SYMBIOSE, Une forte identité visuelle soulignée par une architecture distinctive et contemporaine
signée Arte Charpentier, ensemble de 54 000 m² de bureaux autour d’un vaste parvis paysagé entièrement sécurisé. composé de Deux immeubles indépendants ou communicants de 27 000 m2 chacun avec un profil environnemental exemplaire.Une double certification environnementale (HQE Exceptionnel et BREEAM Excellent).
Accessibilité aisée et rapide
Bagneux, une ville au coeur du Grand Paris à seulement 1,5 km de la Porte d’Orléans
– Une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur du sud francilien (D920)
– Le RER B Laplace à 700 m reliant directement la gare du Nord et l’aéroport Paris-CDG
– Un futur hub de transports à 600 m avec le prolongement de la Ligne 4 du métro (2020) et l’arrivée de la Ligne 15 du
Grand Paris Express (2022)
Au coeur d’un Futur Hub
de transport
Tramway T2 : arrêt de tramway au pied de l’immeuble avec une fréquence d’un
tramway toutes les 4 minutes en période de pointe.
– Accessibilité routière efficace
– 4 minutes en voiture de la porte d’Orléans
– Hub de transports du Grand Paris à 600 m
Visibilité exceptionnelle
et Architecture remarquable
Une forte identité visuelle soulignée par une architecture distinctive et contemporaine
signée Arte Charpentier
– 54 000 m2 de bureaux (R+7 Code du Travail)autour d’un vaste parvis paysagé
– Deux immeubles indépendants ou communicants de 27 000 m2 chacun
– Deux halls majestueux avec accès distincts
– Une double certification environnementale (HQE Exceptionnel et BREEAM Excellent)
– De vastes jardins paysagés et terrasses accessibles
– Des espaces Premium décorés par le cabinet Alberto Pinto, exclusifs à chaque immeuble :
- restaurant d’entreprises,
- cafétéria,
- espace club,
- auditorium,
- salle de fitness,
- conciergerie…
Espaces de travail modulables
Largement ouverts et lumineux
Une forte identité visuelle soulignée par une architecture distinctive et contemporaine
signée Arte Charpentier.
– De vastes plateaux de plus de 3000 m2 conçus pour une divisibilité cohérente et autonome.
– Chaque plateau peut être divisé en deux avec monte-charge dédié.
– Conçu pour un locataire unique ou facilement divisible à partir de 950 m2.
– Des vues ressourçantes sur les jardins paysagés.
– Une capacité d’accueil jusqu’a 4 000 personnes.
– Des étages de direction aux 6e et 7e étages ouverts sur de larges terrasses.
– Des équipements techniques de toute dernière génération.
– Des services HRO exclusifs à chaque immeuble.
– Charge au sol : 350 à 600 kg/m2.
– Ratio : 1 personne pour 10 m2 avec 20 % de réserve d’air neuf.
BAGNEUX
La Nouvelle centralité urbaine
À l’entrée du nouvel éco-quartier de la ZAC Victor Hugo, vaste territoire urbain en pleine mutation
– Un quartier mixte tourné vers le développement durable associant
- commerces,
- logements,
- activités
- tertiaires et équipements publics
– Une vaste coulée verte pour les
piétons et vélos au coeur de l’éco-quartier
