SCÉNÉO

SCENEO, au fort impact visuel, est un ensemble de bureaux indépendant de 12.000m² avec un profil environnemental exemplaire (BBC, HQE, BREEAM « Excellent »). L’immeuble est situé à l’entrée de la Ville de Bezons au pied du terminus de Tram T2. Première phase sur trois d’un pôle de bureaux dans le quartier d’affaires Bords de Seine à Bezons, France.

Le développement vient compléter River Ouest, l’ensemble de bureaux précurseur d’HRO de 63.000 m² qui a lancé Bezons comme un pôle de sièges sociaux de sociétés internationales.

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Vidéo

Présentation

Immeuble Indépendant
et Architecture remarquable

Une architecture contemporaine signée Skidmore Owings& Merrill et SRA France.
– 11 000 m2 de bureaux sur RdC + 7 étages.
– Un atrium majestueux au pied de la nouvelle station de tramway T2.
– Des prestations à la pointe de la technologie : performance, flexibilité et profil environnemental exemplaire (HQE, BREEAM et BBC).
– Un étage de direction avec terrasses paysagées.
– 176 places de parking en sous-sol.
– Une décoration signée Alberto Pinto Au rez-de-chaussée.

Des espaces de services lumineux et contemporains

Au rez de chaussée
– un atrium de grande hauteur pour accueillir visiteurs et salariés.
– Un jardin paysagé accessible dans le prolongement du hall.
– Un espace club aménagé au rez-de-chaussée face au jardin offrant 3 salles de réunion modulables de grand standing.
Au 6e étage
– Un restaurant d’entreprises avec terrasse conçu autour de 4 kiosques proposant des menus variés.
– Une cafétéria avec terrasse proposant un service « snack » pour des déjeuners rapides et conviviaux.
– Des espaces lumineux avec vues panoramiques.
Au 7e étage
– Des terrasses paysagées accessibles depuis l’étage de direction.

des espaces de travail conçus pour le confort
Largement ouverts et lumineux

Une forte identité visuelle soulignée par une architecture distinctive et contemporaine
signée Arte Charpentier.
– Une capacité d’accueil jusqu’à 800 personnes.
– Une flexibilité d’implantation optimale en bureaux cloisonnés et/ou open-space.
– Une grande hauteur libre de 2,70 m et un fauxplancher technique avec plenum de 10 cm.
– Un étage de direction de 3 m de hauteur libre avec terrasses paysagées au 7e étage.
– Conçu pour un locataire unique ou facilement divisible à partir de 1 000 m2.
– Deux batteries de 3 ascenseurs desservant l’ensemble des étages.
– Deux aires de livraison directement reliées aux monte-charge.
– Une surcharge de 350 kg/m2 avec des zones renforcées de 600 kg/m2.
– Des équipements techniques de dernière génération.

Un axe routier reliant La Défense,l’A86 et l’ouest de Paris

Bagneux, une ville au coeur du Grand Paris à seulement 1,5 km de la Porte d’Orléans

– Une situation stratégique face à l’A86 reliant l’ensemble du réseau autoroutier de l’île-de-France.
– L’A86 en liaison directe depuis le Pont de Bezons.
– À 10 minutes du boulevard circulaire de La Défense.
– À 15 minutes des boulevards périphériques.
– À 30 minutes de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle et à 40 minutes de l’aéroport Paris-Orly.

La Défense directement desservie par le tramway T 2 en 12 minutes
de transport

Tramway T2 : arrêt de tramway au pied de l’immeuble avec une fréquence d’un tramway toutes les 4 minutes en période de pointe.

– Des liaisons rapides avec le pôle de transports en commun de La Défense en 12 minutes (RER A, Métro ligne 1, SNCF et bus).
– Liaison avec la gare SNCF « La Garenne Colombes » en 6 minutes et la station « Porte de Versailles » en 45 minutes.
– L’interconnection entre les lignes de tramway T1 et T2 prévue au niveau de la station Parc Pierre Lagravère d’ici 2018.
– SNCF « La Garenne-Colombes » : connexion avec le tramway T2 en 6 minutes.
– Liaison avec la gare Saint-Lazare en 14 minutes (Métros 3,12, 13, 14 et RER E).
SNCF « Gare d’Argenteuil » : liaison directe prévue par bus en site propre.
– Liason directe avec la gare Saint-Lazare en 10 minutes.
RER A / SNCF « Houilles/Carrières-sur-Seine » : liaison par bus 24 et 363 en 10
minutes.
– Liaison avec Maisons-Laffitte (6 min), Poissy (13 min) et Cergy Préfecture (21 min).
Bus : réseau dense de bus au pied du T2.

BAGNEUX
La Nouvelle centralité urbaine

À l’entrée du nouvel éco-quartier de la ZAC Victor Hugo, vaste territoire urbain en pleine mutation
– Un quartier mixte tourné vers le développement durable associant

commerces,
logements,
activités
tertiaires et équipements publics

– Une vaste coulée verte pour les
piétons et vélos au coeur de l’éco-quartier

DEFENSE OUEST

Colombes
France

RIVES DE BERCY

Charenton-le-Pont

PORTES DE LA DEFENSE

Colombes
France

380 MADISON

New York, USA

ARCS DE SEINE

Boulognes Billancourt
France